MOOV — Studios, apartamentos compactos e salas comerciais no coração de Porto Velho
Tudo o que a sua vida pede, no mesmo endereço. O MOOV fica na esquina da Av. Presidente Dutra com a Av. Calama, bem no centro político e comercial de Porto Velho — a poucos passos dos principais órgãos públicos do estado e a menos de 2 minutos das suas compras do dia a dia. Descer do elevador e já estar na cafeteria, atravessar o boulevard até o mercado, subir um andar e cair na piscina: aqui os deslocamentos viram passos.
Assinado pela Hocfel, incorporadora com 4 empreendimentos entregues em Porto Velho e reputação consolidada na cidade.
Studios e apartamentos, com 5 opções de planta:
- Studio de 21,13 m²
- Studio de 28,72 m²
- 1 quarto de 36,11 m² (ou 36,58 m², conforme o andar)
- 1 quarto + escritório de 43,14 m²
- 1 quarto + escritório de 44,95 m²
Todas as unidades saem com 1 vaga de garagem rotativa. São 146 apartamentos distribuídos do 1º ao 11º pavimento, 14 por andar, sobre uma base de 2 subsolos de estacionamento e um térreo com 8 lojas comerciais voltadas para a Av. Presidente Dutra e a Rua José de Alencar.
O que tem dentro do prédio:
- Lobby com espaço de estar e ponto de trabalho informal
- Lavanderia self-service — acabou o trabalho de levar roupa pra fora
- Estação inteligente de encomendas, com retirada quando você chega
- Market 24h no térreo, pra quando falta o leite às 23h
- Piscina com deck e pôr do sol para a cidade, no 1º pavimento
- Academia completa (musculação, cardio e funcional)
- Espaço gourmet com churrasqueira e mesa para 12
- Pub com sinuca, bar, TV e mesa para 6
- Coworking com sala de reuniões
O bairro, com tudo por perto:
- Farmácia: Drogaria Village, com ambulatório e atendimento 24h, a 1 minuto a pé
- Mercado: Supermercado Taí Max a 2 minutos a pé, e Casa Aragão a 3 minutos de carro
- Padaria: Norte Pão, a 2 minutos a pé
- Academia de rua: D'Sena Gym (unidade Abunã), a 2 minutos a pé — além da estrutura de lazer do próprio prédio
- Saúde: Hospital 9 de Julho a 2 minutos de carro, Complexo Hospitalar Central a 4 minutos
- Compras: Porto Shopping a 3 minutos de carro, Porto Velho Shopping a 10 minutos
- Aeroporto Internacional de Porto Velho a cerca de 12-15 minutos de carro
E para quem trabalha com o poder público ou depende dele no dia a dia, a localização é rara: Ministério Público Estadual a 3 minutos a pé, Ministério Público do Trabalho a 4 minutos, Tribunal de Contas a 4 minutos, Palácio das Artes a 5 minutos, Assembleia Legislativa a 5 minutos, Tribunal de Justiça a 6 minutos a pé, e o Centro Político-Administrativo do Governo do Estado a 3 minutos de carro. Poucos endereços em Porto Velho colocam você tão perto de todos esses órgãos ao mesmo tempo.
Para quem investe:
O MOOV foi desenhado para o público que sustenta a demanda por locação em Porto Velho o ano inteiro — executivos, médicos, engenheiros e consultores em estadia temporária na capital, não turistas de temporada. Isso significa vacância menor, mais liquidez pra revender ou alugar, e uma gestão mais simples porque boa parte da fricção (limpeza de área comum, portaria, manutenção do lazer) fica por conta dos serviços do próprio prédio. Compacto aqui não é sinônimo de pequeno — é sinônimo de eficiente.
Tabela de agosto, pós-lançamento — 30 unidades disponíveis, de R$ 353.986 a R$ 529.514
Simulação de financiamento
Sistema SAC, entrada de 20%, prazo de até 420 meses (35 anos). Taxas de referência: Caixa/SBPE e Minha Casa, Minha Vida 2026.
Studios e 1 quarto (a partir de R$ 353.986) Entram no teto da Faixa 3 do Minha Casa, Minha Vida (até R$ 400.000), com juros a partir de 7,66% a.a. — o cenário mais acessível do lançamento.
- Entrada (20%): R$ 70.797 | Financiado: R$ 283.189
- Parcela inicial: aproximadamente R$ 2.601/mês
- Parcela final: aproximadamente R$ 768/mês
- Financiável para famílias com renda a partir de R$ 8.671/mês
1 quarto + escritório (até R$ 529.514) Financiamento tradicional (SFH/SBPE), com juros a partir de 10,99% a.a.
- Entrada (20%): R$ 105.903 | Financiado: R$ 423.611
- Parcela inicial: aproximadamente R$ 4.935/mês
- Parcela final: aproximadamente R$ 1.132/mês
- Financiável para famílias com renda a partir de R$ 16.451/mês
Imagens meramente ilustrativas.
Incorporação R-2-49.192.
Agende sua visita e conheça pessoalmente.
