Apartamento com 2 quartos, Igarapé - Porto Velho

R$ 319.737,30 Valor de Venda

Residencial Palestra I – Mais que um apartamento, o palco dos seus melhores dias. O Residencial Palestra I é o primeiro lançamento do Complexo Palestra, um projeto exclusivo da EICON Engenharia, Incorporação e Construção Ltda. com coordenação de vendas da Meu Bem Imóveis, que une conforto, lazer e excelente localização no bairro Igarapé, em Porto Velho/RO. Com 32 apartamentos distribuídos em 4 pavimentos, o empreendimento foi planejado para oferecer funcionalidade, praticidade e qualidade de vida em um ambiente seguro e familiar. As plantas variam entre 54m², 58m² e 64m², todas com 2 quartos, sendo 1 suíte, sacada, área técnica para ar-condicionado e 1 vaga de garagem coberta. A versão de 64m² conta ainda com closet na suíte, proporcionando o máximo conforto para quem busca um lar completo e moderno. Lazer e conveniência pensados para o seu dia a dia - Piscina adulto com deck porcelanato - Playground infantil - Mini quadra recreativa - Espaço gourmet com churrasqueira - Guarita de segurança e portão eletrônico - Paisagismo com áreas verdes e iluminação aconchegante - Vaga coberta por apartamento (total 32 unidades) - 1 vaga adicional de uso comum O projeto totaliza 3.838,14m² de área construída, sobre um terreno de 2.156,06m², com padrão de acabamento normal e infraestrutura completa — gás canalizado, interfone, sistema de segurança perimetral e acessibilidade para PCD. Condições facilitadas – Minha Casa Minha Vida e SBPE O Palestra I foi enquadrado nas melhores condições do programa Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa Econômica Federal e possibilidade também via SBPE. - Valores a partir de R$ 319.737,30 (MCMV) - Entrada a partir de R$ 9.900,00 - Financiamento de até R$ 279.715,76 (Caixa MCMV) - Fluxo de pagamento acessível: sinal + 29 parcelas mensais + 5 balões semestrais Ou, para quem deseja investir via SBPE: entrada de 10% até a entrega da obra e financiamento de até R$ 314.680,23. Cada apartamento possui vaga individualizada (G-101 a G-408) e opções com variações de área privativa conforme o pavimento e tipologia. - Localização estratégica - Rua Júlia, nº 6469 – Bairro Igarapé – Porto Velho/RO Entre as ruas Janaína e Andreia, o empreendimento está próximo a escolas, mercados, farmácias e vias de acesso rápido ao centro e à zona sul da cidade. A região está em plena valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Dados técnicos: Incorporadora e Construtora: EICON Engenharia, Incorporação e Construção Ltda. – CNPJ 05.616.771/0001-21 Responsável Técnico: Eng. Antonio Carlos Macedo Fechine – CREA 2134/D-AC Registro de Incorporação: protocolado conforme Lei 4.591/64, apresentado à CEF Alvará e licença de obras: emitidos pela SEMUR Porto Velho/RO Prazo estimado de obra: 24 meses Início: junho/2025 Conclusão: junho/2027