Residencial › Apartamento para Venda no bairro Lagoa por 324.162,00

R$ 324.162 Vendas a partir de

Conheça o Residencial Leme, o mais novo empreendimento da Rio Participações no bairro Lagoa — o refúgio perfeito para quem quer trocar o aluguel por um imóvel só seu, com parcela que não sobe do nada.

A 2ª fase libera as Torres G e H, com 40 apartamentos de 2 quartos, 49,31 a 53,61 m² privativos, sala e cozinha integradas, área de serviço própria e 1 vaga de garagem. Você escolhe entre unidades térreas, apartamentos com sacada e churrasqueira própria, ou coberturas com churrasqueira e vista do bairro. Atenção: apenas 2 das 40 unidades desta fase têm quintal privativo de 20 m² (o chamado "garden") — quem chega primeiro, escolhe.

O condomínio já tem lazer completo: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, dois quiosques com churrasqueira, playground, academia e salão de festas. E não é só promessa no papel — outras torres do Leme já estão em fase final de acabamento, então dá para visitar a obra pessoalmente antes de decidir.

A localização no bairro Lagoa resolve o dia a dia da família: a Creche Vó Maria fica a 320m (4 minutos a pé), uma farmácia 24h a 640m, um ponto de ônibus a 700m, o Colégio Cristão de Porto Velho a 815m, e o Assaí Atacadista e o Atacadão a cerca de 1km, uns 3 minutos de carro.

Os preços desta fase vão de R$ 324.162 (unidade térrea, 49,31 m²) a R$ 417.629 (unidade com churrasqueira e garden de 20 m², 53,61 m²). A entrada é parcelada durante a obra: um sinal de R$ 4.990 na assinatura, parcelas mensais a partir de R$ 535, mais parcelas extras a cada 6 meses — juntando tudo, a entrada da unidade mais em conta fica em R$ 37.118 até a entrega. Ganhando R$ 13.000,00 por mês, você entra nas condições facilitadas do Minha Casa Minha Vida, e a parcela do financiamento pela Caixa, na entrega, começa em torno de R$ 3.196 por mês — bem menos do que a maioria dos aluguéis da região, e ainda por cima vai diminuindo com o tempo.

Vale lembrar: diferente do aluguel, que reajusta todo ano e nunca vira nada seu, a parcela do Leme é travada em contrato desde a assinatura — e cada real pago constrói um patrimônio que é seu, não do bolso de quem te aluga um imóvel. E esperar para comprar tem um custo real: o preço da construção civil no Brasil subiu cerca de 6,7% nos últimos 12 meses, com estimativa de alta ainda maior em 2026 — quem compra na tabela de hoje tende a pagar bem menos do que quem esperar para o próximo reajuste.

A negociação é feita pela Meu Bem Imóveis, imobiliária de Porto Velho com mais de R$ 70 milhões em negócios fechados e 217 famílias atendidas entre janeiro de 2025 e fevereiro de 2026. Entrega prevista para dezembro de 2028.

Sua vida pede mais. Sua vida pede Leme.

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