Residencial › Casa com 3 quartos à venda no bairro Aponiã por R$399.000,00 em Porto Velho - Rondônia

R$ 399.000 Valor de Venda

Casa com 3 Quartos e Espaço Gourmet no Aponiã — Sua Nova Casa em Porto Velho

Imagine chegar em casa e já sentir o cheiro do jardim, com uma horta cuidada com carinho e um espaço gourmet pronto para receber a família nos finais de semana. Essa é a casa no bairro Aponiã — pertinho da Av. Calama, onde você tem mercado, farmácia, escola e padaria a poucos minutos de casa.

O que te espera aqui:

• 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social
• Salas de estar e jantar integradas, perfeitas para receber
• Cozinha ampla, já pronta para você instalar os móveis planejados
• Espaço gourmet integrado ao jardim — ideal para os churrascos de fim de semana
• Jardim com paisagismo e cantinho para horta
• 2 vagas de garagem cobertas + 1 descoberta, com portão eletrônico
• Ar condicionado já instalado
• Poço artesiano de 70m — água própria, sem depender só da rede pública
• 186 m² de área construída em um terreno de 250 m²
• Documentação em dia, com habite-se, e apto a financiamento por qualquer banco
  
  

Tudo perto de você:

Na própria Av. Calama, você encontra o SODRÉ SUPERMERCADO e o META 21 para as compras do dia a dia, a Porto Farma para as idas rápidas à farmácia, e a Panificadora Lanchopão — uma das padarias mais queridas da região — para o café da manhã ou aquele lanche da tarde. Para as crianças, a EMEIEF Senador Olavo Gomes Pires e o Centro de Ensino Mineiro (muito bem avaliado pelos pais) ficam por perto, além da Unidade de Saúde da Família Aponiã para os cuidados de rotina.

Simule o financiamento da sua casa nova

Opção 1 — Minha Casa Minha Vida
Entrada de R$ 119.700 (30%) → parcelas a partir de R$ 3.090/mês, caindo para R$ 770/mês ao final do contrato.
Renda familiar necessária: a partir de R$ 10.310/mês.

Opção 2 — Financiamento tradicional (SFH)
Entrada de R$ 79.800 (20%) → parcelas a partir de R$ 3.795/mês, caindo para R$ 870/mês ao final do contrato.
Renda familiar necessária: a partir de R$ 12.650/mês.

💰 Você pode usar o saldo do seu FGTS para compor a entrada em qualquer uma das opções — o que ajuda bastante quem não tem todo o valor em recursos próprios.

📊 Dica: quanto maior a entrada, menor a parcela e menor a renda que o banco exige para aprovar seu crédito.
Por exemplo, aumentando a entrada de 20% para 30% no financiamento tradicional, a parcela inicial cai de R$ 3.795 para cerca de R$ 3.345/mês — e a renda necessária cai de R$ 12.650 para aproximadamente R$ 11.150/mês.
Ou seja: cada real a mais na entrada (inclusive vindo do FGTS) te aproxima de fechar negócio.

Valores de financiamento são estimativas — fale com a gente para simular o cenário certo para o seu perfil.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. 🏡