🏡 SOBRADO SEMI MOBILIADO À VENDA 

Excelente oportunidade em área privilegiada!

Se você procura um imóvel confortável, bem localizado e pronto para morar, este sobrado na Avenida Guanabara é uma excelente opção. Situado em uma região estratégica, proporciona praticidade para quem deseja estar próximo de tudo o que a região central da cidade oferece.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos em dois pavimentos.

No térreo, possui uma ampla sala de estar, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e estacionamento interno para até 2 veículos.

No pavimento superior, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. O imóvel ainda conta com móveis planejados que permanecerão na propriedade, proporcionando mais praticidade e aproveitamento dos espaços.

 Destaques do imóvel

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• 2 banheiros e 1 lavabo;

• Sala de estar;

• Cozinha ampla com aproximadamente 17,50 m²;

• Pia e bancada lateral em granito;

• Armários planejados em MDF na cozinha;

• Área de serviço;

• Garagem/estacionamento interno para 2 veículos;

• 3 aparelhos de ar-condicionado em perfeito estado;

• Escada com grade de proteção em aço inox e excelente acabamento;

• Móveis planejados inclusos na negociação.

 Imóvel reformado

O sobrado passou por uma reforma completa onde

foram realizadas melhorias importantes, incluindo:

• Substituição de todo o piso por porcelanato;

• Renovação completa das instalações elétrica e hidráulica;

• Ampliação da cozinha;

• Banheiros com revestimento cerâmico;

• Bancadas e pias em granito;

• Boxes em blindex;

• Armários planejados nos banheiros.

Documentação em dia: imóvel com escritura pública, IPTU, energia elétrica e abastecimento de água regularizados.

APTO A FINANCIAMENTO!

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma localização privilegiada, com conforto, espaço, móveis planejados e toda a praticidade de estar próximo à região central.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!