Casa de Condomínio 2 Quartos no Vitória Régia — Esperança da Comunidade, Porto Velho
Descubra esta casa de condomínio com 2 quartos, localizada no Condomínio Vitória Régia, no bairro Esperança da Comunidade, em Porto Velho. Um imóvel pronto para morar, em uma região com infraestrutura completa e comércio por perto.
A casa possui 144 m² de área útil, 40,74 m² de área privativa e terreno de 238,26 m², distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem coberta. O imóvel está ocupado pelo proprietário e não é mobiliado. O acabamento é em cerâmica, e o destaque fica por conta do quintal privativo — ótimo espaço para lazer ou ampliação.
Facilidades do condomínio:
- Portaria 24 horas
- Salão de festas
Bairro com tudo por perto:
- Farmácia: Farmácia FTR, na própria Av. José Vieira Caúla — mesma rua do imóvel
- Padaria: Alves Panificadora, também na Av. José Vieira Caúla, muito bem avaliada
- Mercado: Supermercado N.S. Piedade, a poucos minutos, com ótima avaliação (4,5)
- Escola: EMEIEF Esperança, na Av. Mamoré, nas proximidades
- Saúde: U.S.F. Ernandes Índio, na Av. Mamoré, a poucos minutos
A infraestrutura básica do bairro conta com água, energia, esgoto e pavimentação — tudo já consolidado.
Simulação de financiamento
Valor do imóvel: R$ 250.000,00
Entrada (20%): R$ 50.000,00 | Financiado: R$ 200.000,00
Prazo: até 420 meses (35 anos) — sistema SAC
Cenário tradicional (SFH/SBPE — Caixa, taxa de referência 11,19% a.a. + TR):
Parcela inicial: aproximadamente R$ 2.452,00/mês
Parcela final: aproximadamente R$ 530,00/mês
Renda familiar necessária: a partir de R$ 8.174,00/mês
Cenário Minha Casa Minha Vida (imóvel dentro do teto para usados na região Norte):
Com taxas subsidiadas (a partir de ~4,25% a.a. para as faixas de menor renda), a parcela inicial pode cair para a faixa de R$ 1.370,00 a R$ 1.650,00/mês, exigindo renda familiar a partir de aproximadamente R$ 4.570,00 a R$ 5.500,00/mês, dependendo da faixa de enquadramento.
Financiável para famílias com renda a partir de aproximadamente R$ 4.570,00/mês (dentro do MCMV, sujeito a enquadramento) ou R$ 8.174,00/mês no financiamento tradicional.
Agende sua visita e conheça pessoalmente.
