Apartamento com 2 quartos à Venda, Bairro Novo - Porto Velho

R$ 155.000 Valor de Venda

Apartamento de 2 quartos no Condomínio Lírio, Bairro Novo — lazer completo e financiamento facilitado pelo Minha Casa Minha Vida

Apartamento de 42 m² no 2º andar, no Condomínio Lírio, um dos residenciais mais bem avaliados do Bairro Novo, em Porto Velho. O imóvel une praticidade, aconchego e qualidade de vida para quem busca o primeiro lar ou uma nova fase mais tranquila.

2 quartos bem distribuídos, banheiro social, cozinha privativa com armários e lavanderia integrada, e sala de estar integrada à sala de jantar — um ambiente funcional e acolhedor. A sacada tem fechamento em Blindex, trazendo charme, segurança e um espaço extra para aproveitar como quiser. Conta ainda com 1 vaga de garagem e condomínio de apenas R$ 130/mês.

Facilidades do condomínio:

• Piscinas adulto e infantil
• Espaço com churrasqueira
• Salão de festas
• Parquinho infantil
• Mercadinho interno
• Portaria 24 horas
  
  

Bairro Novo: 

• Mercado: Supermercado Peg Pag, na mesma rua (R. Jardins) — um dos mais procurados do bairro, com estacionamento sempre cheio
• Padaria/confeitaria: Sabor de Mãe Cake, também na R. Jardins, nota máxima (5,0) dos moradores
• Conveniência: posto de combustível com loja de conveniência e caixa eletrônico logo na entrada do Bairro Novo
• Saúde: unidade de saúde nas proximidades, na região de Nova Floresta

Um bairro planejado, com moradores elogiando a tranquilidade e a segurança — "ótimo para se morar", "lugar ideal para quem tem criança", segundo avaliações do próprio condomínio.

Simulação de financiamento

Valor do imóvel: R$ 155.000
Entrada (20%): R$ 31.000 | Financiado: R$ 124.000
Prazo: até 420 meses (35 anos) — sistema SAC

Melhor cenário — Minha Casa Minha Vida, Faixa 1 (taxa de 4% a.a. para a região Norte):
Parcela inicial: aproximadamente R$ 900/mês
Parcela final: aproximadamente R$ 350/mês
Financiável para famílias com renda a partir de R$ 3.000/mês

Alternativa — financiamento tradicional (SFH/SBPE, taxa de referência Caixa em torno de 11,19% a.a.):
Parcela inicial: aproximadamente R$ 1.600/mês
Parcela final: aproximadamente R$ 350/mês
Financiável para famílias com renda a partir de R$ 5.300/mês

Com valor de R$ 155.000, o imóvel fica bem abaixo do teto do Minha Casa Minha Vida para usados na região (entre R$ 210 mil e R$ 275 mil), o que reforça o enquadramento no programa. Também é possível usar o FGTS na entrada ou para reduzir parcelas.

Agende sua visita e conheça pessoalmente o seu novo lar no Condomínio Lírio!