Sobrado de Alto Padrão – Residencial Forte Madeira, Costa e Silva, Porto Velho
Sobrado à venda por R$ 1.300.000,00 no Condomínio Fort Madeira — um imóvel que une sofisticação, tecnologia e um padrão de acabamento que salta aos olhos.
Logo na chegada, a fachada moderna já transmite imponência, com linhas contemporâneas, combinação de texturas e um visual limpo e elegante. Ao entrar, o cuidado com os detalhes fica evidente: ambientes bem iluminados, acabamentos refinados, forro em laje e uma composição que mistura aconchego com modernidade.
Com 140 m² de área construída em um terreno de 200 m², o sobrado conta com sala ampla, integrando conforto e funcionalidade, além de 1 suíte com closet, 1 quarto e 1 quarto/escritório — ideal para quem precisa de praticidade no dia a dia. A circulação é fluida e bem pensada, com espaços que valorizam iluminação natural e ventilação, contando também com lavabo social, agregando ainda mais comodidade.
A escada com guarda-corpo em vidro reforça o padrão contemporâneo do imóvel, trazendo leveza ao ambiente, enquanto os detalhes decorativos e os móveis planejados Todeschini em todos os cômodos elevam ainda mais o nível de sofisticação.
Na área externa, o imóvel surpreende com jacuzzi, jardim de inverno e jardins verticais, criando um ambiente agradável e integrado à natureza. Conta ainda com área de serviço, depósito e garagem para 2 veículos.
Pensando em conforto e economia, a casa possui sistema de energia solar com capacidade aproximada de 1.000 kW, além de pressurização de água, central de alarme e sistema de câmeras, garantindo segurança e eficiência no dia a dia. O imóvel também dispõe de 4 aparelhos de ar-condicionado (sendo 1 modelo K7).
Será vendido praticamente porteira fechada, permanecendo todos os móveis planejados, cortinas, ar-condicionados, mesa de jantar com 6 cadeiras, cômoda, além de geladeira, coifa, micro-ondas e forno, e toda a composição dos ambientes decorados.
Onde você vai morar
Localizado na Av. Lauro Sodré, em frente à Polícia Federal, o condomínio oferece uma posição estratégica, com fácil acesso e excelente valorização. No dia a dia, você tem por perto:
- Mercado Aguiar (0,5 km) e Supermercado Real (0,8 km), para as compras rápidas
- FIP – Farmácia Imigrantes Popular (0,5 km)
- Modern Educational Center e Galileo Educational Center (menos de 1 km), para as crianças
- Hospital 9 de Julho (1,7 km) e Hospital das Clínicas (2,1 km)
- Restaurante Jatobá, Grano & Vino e Maria Bonita, para os jantares especiais
- Porto Velho Shopping, a poucos minutos de carro
- Academia BlueFit e Porto Fitness, para manter a rotina de treinos
Como financiar essa conquista
O valor deste imóvel se encaixa nas condições do SFH (Sistema Financeiro de Habitação), o que permite financiar até 80% do valor pela Caixa ou por outros bancos:
Valor do imóvel: R$1.300.000,00
Entrada a partir de R$260.000,00
Valor financiável: R$1.040.000,00
Prazo: até 30 anos
Renda familiar recomendada: a partir de R$40.000,00/mês
Você também pode usar o saldo do FGTS para compor parte da entrada. Consulte nossa equipe para uma simulação personalizada e condições atualizadas junto ao banco de sua preferência.
Um imóvel completo, pensado para quem valoriza estética, conforto e praticidade em um só lugar.
Agende sua visita e venha conhecer de perto esse padrão diferenciado! Fale com a gente pelo WhatsApp e dê o próximo passo rumo à sua nova casa.
Corretor Bruno Assis
