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Meu Bem Imóveis
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Residencial › Casa para Venda no bairro Nova Esperança por 398.800,00
R$ 398.800
Valor de Venda
Compartilhar 🏡 Condomínio Terra Brasil – Casas prontas na Zona Norte de Porto Velho
O Condomínio Terra Brasil é uma das melhores oportunidades atuais da Zona Norte de Porto Velho para quem quer sair do aluguel e morar em casa própria dentro de condomínio fechado.
São casas prontas para morar, com financiamento pela Caixa e uma condição rara: entrada parcelada em até 60x direto com a construtora.
⚠️ Apenas 3 unidades disponíveis nesta fase.
📍 Localização estratégica na Zona Norte
Acesso fácil pelas principais vias:
- Av. Santos Dumont
- Av. Rio Madeira
Região que mais cresce na cidade, com forte valorização e expansão de:
- Comércios
- Escolas
- Serviços
Hoje, a Zona Norte é uma das áreas com maior potencial imobiliário de Porto Velho.
🏘️ Condomínio já entregue e valorizando
O Terra Brasil não é promessa — é realidade:
- Condomínio já habitado
- Famílias morando e investindo nas casas
- Ampliações, fachadas e melhorias constantes
Isso mostra uma coisa: valorização já em andamento.
🏠 Detalhes das casas
Unidades prontas, com padrão funcional e terreno acima da média:
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- Banheiro social
- Sala e jantar integradas
- Cozinha com armários planejados
- Quintal privativo
- 2 vagas de garagem
📐 Área construída: 73,81 m²
📐 Terreno médio: 204 m² (opções até 226 m² – esquina)
🌴 Infraestrutura completa do condomínio
Tudo pronto para a rotina da família:
- Portaria e segurança 24h
- Piscina adulto e infantil
- Playground
- Academia ao ar livre
- Quadra poliesportiva e de areia
- Quiosques com churrasqueira
- Mini mercado interno
- Poço artesiano
- Áreas verdes e ótima ventilação
💰 Condições facilitadas (grande diferencial)
Aqui está o que realmente muda o jogo:
💲 Valor do imóvel: R$ 398.800,00
- Financiamento Caixa: até R$ 319.040,00
- Entrada total: R$ 79.760,00
✔ Entrada parcelada em até 60x direto com a construtora
✔ Necessário fiador (servidor público efetivo ou aposentado)
✔ Renda familiar mínima: a partir de R$ 12.000
📌 Condomínio: R$ 418,95 (ou R$ 335,16 com desconto)
📌 IPTU 2025: R$ 517,89
🚀 Por que o Terra Brasil é uma oportunidade real
- Casas prontas (sem risco de obra)
- Entrada facilitada em até 60x
- Condomínio já valorizando
- Região em crescimento acelerado
- Financiamento pela Caixa (SFH / Faixa 4)
- Apenas 3 unidades disponíveis
👨👩👧👦 Para quem é esse imóvel
Para famílias com renda a partir de R$ 12 mil, que:
- Querem sair do aluguel
- Buscam segurança e qualidade de vida
- Ainda não têm entrada completa à vista
- Querem aproveitar a valorização agora
📈 Valorização já acontecendo
O Terra Brasil já mostra evolução clara:
- Casas sendo ampliadas
- Padrão do condomínio subindo
- Bairro em expansão
👉 Quem entra agora compra com preço atual e acompanha a valorização.
📞 Agende sua simulação
Essa condição não é comum no mercado.
Fale com a Meu Bem Imóveis e veja como encaixar essa oportunidade no seu planejamento.
| Referência: | 783 1813614 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) |
| Sala(s:) | 2 |
| Banheiro(s:) | 1 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Área Total: | 112968 m² |
| Área Privada: | 204 m² |
| Área Útil: | 74 m² |
| Terreno: | 204 m² |
| Última atualização do imóvel: | 07/04/2026 18:12:05 |
| Área Total: | 112968 m² |
| Área Privada: | 204 m² |
| Área Útil: | 74 m² |
| Terreno: | 204 m² |
- Academia
- Churrasqueira
- Espaço Kids
- Piscina
- Piscina Infantil
- Quadra Esportiva
- Salão de Festas
- Cozinha Americana
- Lavanderia
- Portaria 24h
- Zelador
- Área de Serviço
- Escritório
- Portão Eletrônico
- Quintal
- Esgoto
- Pavimentação
- Água
- Piso Frio
Localização
|
R$ 398.800
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU
R$
529
Valor do Condominio
R$
335
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